O passo a passo para construção de uma casa
Atualizado: 2 de mar. de 2021
Ter a casa própria é um sonho que a maioria das pessoas compartilha. Alguns desejam comprar um imóvel pronto, outras buscam construir a casa do zero. Ambas opções são ótimas, mas poder fazer uma casa do jeito que você sempre sonhou é demais, né?
Contudo, ao decidir construir uma casa surgem as dúvidas: como fazer isso? Que profissional chamar? Quanto custa construir? Será que vou dar conta?
Mantenha a calma, a resposta é sim, você dá conta de lidar com a construção da sua casa, desde que se planeje e conte com o profissional certo para te auxiliar durante o processo.
Para te ajudar nesse momento tão importante, escrevemos esse artigo para explicar o passo a passo para a construção de uma casa, desde o início do projeto, até o sonhado momento de finalmente se mudar.
Qual é o passo a passo para a construção de uma casa?
Esse é um passo muito grande na vida de qualquer pessoa e nem todo mundo já passou por essa experiência, por isso é comum se perguntar: como começar a construir?
As etapas da construção de uma casa podem variar de acordo com cada projeto, mas ainda assim, na maioria das obras é comum seguir um modelo de construção que passa por etapas básicas e essenciais até chegar no resultado final.
Confira abaixo o passo a passo para a construção de uma casa:
Etapa 1: Contrate um profissional qualificado
Depois de se planejar e definir um orçamento para a obra, chegou a hora de dar o primeiro passo para a realização do seu sonho: contratar um profissional qualificado.
Qual profissional é qualificado para acompanhar a obra? O arquiteto, pois além de criar o projeto da casa levando em consideração todos os seus desejos e necessidades, é capacitado para acompanhar e gerenciar toda a construção.
Esse profissional, diferente do que algumas pessoas imaginam, não pensa apenas no lado estético da obra. Eles também desenvolvem todo o projeto pensando na segurança, condições do terreno, condições climáticas como iluminação e ventilação, além de todos os outros pontos necessários para que sua casa seja segura, confortável e funcional.
Etapa 2: Desenvolvimento do projeto
Essa é considerada uma das etapas mais importantes da construção, pois é nela que você decidirá como a sua casa será. Nessa etapa você fará reuniões com o arquiteto para que ele entenda todos os seus gostos, desejos e necessidades.
A partir dessas reuniões, o profissional responsável pela obra irá criar a planta baixa, todo o projeto de construção da casa e te apresentará. Quando estiver aprovado por você, o projeto será submetido à aprovação pela prefeitura para que a construção seja autorizada.
Etapa 3: Preparação do terreno
Após ter o projeto aprovado por você e pela prefeitura, chegou a hora de começar a construção de fato. O primeiro passo para isso é a preparação do terreno.
Nessa etapa o terreno passará por uma série de adequações, como a terraplanagem, muro de arrimo e aterramento. Claro, cada terreno é único, por isso os processos em cada um podem variar.
Etapa 4: Construção da fundação e alicerce
Assim que o terreno estiver preparado para a construção, se iniciam partes fundamentais que são a base de construção para a casa: a fundação e o alicerce. Nessa etapa normalmente são feitas colunas, estacas, vigas e brocas, além da construção do alicerce para a sustentação da casa.
Outra tarefa muito importante que deve ser realizada nessa etapa é a impermeabilização do alicerce para que sejam evitadas futuras infiltrações.
Etapa 5: Construção da alvenaria
Depois de ter uma base para a construção da casa pronta e impermeabilizada, chegou a hora de levantar as paredes e realizar toda a parte de alvenaria do projeto, incluindo a laje, o contra piso e quaisquer outras necessárias para a sustentação da casa. Normalmente, essa é uma etapa rápida de ser concluída.
Muitas vezes o proprietário do imóvel começa a ver os resultados do seu investimento nessa parte da obra, pois em pouco tempo a casa começa a tomar forma e ser materializada a partir do projeto previamente desenvolvido.
Etapa 6: Construção do telhado
Com a alvenaria concluída o próximo passo é a construção do telhado. Nessa etapa é feito o madeiramento, colocação das telhas, além de todos os acabamentos necessários para que a casa esteja devidamente coberta e protegida do clima.
Uma opção muito utilizada nos dias de hoje, na arquitetura moderna, são os telhados embutidos. Esse tipo de telhado fica escondido atrás de pequenas paredes no topo da casa, conhecidas como platibandas, trazendo para o projeto um design mais clean e moderno.
Etapa 7: Instalação da parte elétrica e hidráulica
Depois da casa ter tomado forma com suas paredes e telhado prontos, chegou um momento muito importante, a instalação de toda a parte elétrica e hidráulica.
Parte elétrica: são instaladas todas as fiações, tomadas, interruptores, etc.
Parte hidráulica: é feita a rede de esgoto, galerias de águas pluviais, encanamentos, instalação de torneiras, etc.
Essa é uma parte muito delicada do projeto, pois como todos esses pontos são feitos dentro de paredes e abaixo do piso e contrapiso, qualquer erro pode causar muitos problemas e dar bastante trabalho para ser devidamente corrigido. Mas não se assuste, trabalhando com uma equipe preparada, sua obra ficará perfeita, sem quaisquer prejuízos.
Etapa 8: Finalmente os acabamentos
Depois de ter a parte elétrica e hidráulica devidamente instaladas, a construção da sua casa está prestes a chegar ao fim. Nessa etapa são realizados todos os acabamentos necessários para que o imóvel esteja apto para você morar.
É aqui que são instalados os pisos, revestimentos, peças e metais sanitários, armários embutidos, além de claro, realizada a pintura das paredes, tanto internas, quanto externas.
Geralmente essa é uma das etapas mais caras do projeto, por isso é extremamente importante que o seu planejamento financeiro seja feito com muita cautela e com uma margem de segurança para eventuais erros e problemas que possam surgir durante a construção.
Mas também é nessa etapa que a casa finalmente passa a ter carinha de lar e ficar do jeito que você sonhou e planejou com o arquiteto.
Agora que conhece o passo a passo para a construção de uma casa, já pode começar a planejar a sua. Contrate os profissionais adequados e realize o seu sonho!
O escritório Cubo Arquitetura conta com profissionais qualificados e com ampla experiência na área para projetar e gerenciar toda a construção da sua casa. Você pode conferir um pouco desse trabalho conferindo o portfólio clicando aqui.
Gostou dos projetos realizados? Entre em contato clicando aqui e construa a sua casa com excelência.
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